Những mẫu nhà cấp 4 dưới 100m2 với kiến trúc độc đáo là những mẫu nhà được tìm kiếm nhiều hiện nay, đặc biệt là những cặp vợ chồng trẻ có kinh tế vừa phải hoặc những gia đình yêu thích không gian sống gần gũi thiên nhiên. Nhà cấp 4 là là loại hình nhà ở phổ biến tại Việt Nam trong nhiều năm qua. Với nhiều ưu điểm như giá thành xây dựng rẻ, không gian thoáng mát và thiết kế đơn giản thì nhà cấp 4 vẫn luôn nhận được sự ưa chuộng của nhiều khách hàng. Nội dung bài viết hôm nay funny sẽ chia sẻ tới bạn đọc những thông tin liên quan đến nhà cấp 4 và 30 mẫu nhà cấp 4 dưới 100m2 với kiến trúc độc đáo với giá xây dựng dưới 500 triệu đồng để bạn đọc có thể tham khảo khi có ý định xây nhà cấp 4. Hãy cùng tìm hiểu nhé!
Theo thông tư số 03/2016/TT- BXD về phân cấp công trình căn cứ vào kết cấu chịu lực của công trình để phân cấp thì định nghĩa nhà cấp 4 là nhà có chiều cao xây dựng từ 1 tầng trở xuống và nhà cấp 4 được xây trên diện tích nhỏ hơn 1000m2.
Còn theo khái niệm truyền thống, nhà cấp 4 là nhà có kết cấu vững chắc, chịu lực tốt. Nhà cấp 4 có thể được làm bằng gạch hoặc gỗ và có tường bao che bằng gạch hay bằng hàng rào. Mái nhà có thể được làm bằng ngói hoặc tấm lợp vật liệu xi măng tổng hợp, cũng có thể đơn giản là mái được làm bằng tre, nứa, gỗ, rơm rạ. Thời gian sử dụng nhà có kéo dài khoảng 30 năm.
Nhà cấp 4 có những đặc trưng cơ bản sau mà bạn có thể tìm hiểu:
- Ngôi nhà được xây dựng với chi phí thấp về cả mặt nhân công và nguyên vật liệu. Bởi thiết kế đơn giản, diện tích nhỏ gọn và chỉ có 1 tầng nên thời gian thi công nhanh chóng, vật liệu xây dựng đơn giản không hề phức tạp.
- Nhà cấp 4 thường được thiết kế liền với sân, do vậy những ngôi nhà này thường được xây dựng ở các vùng nông thôn với quỹ đất rộng rãi. Nếu nhà cấp 4 được xây tại các thành phố sẽ khó để có được không gian tiểu cảnh bên ngoài.
- Phù hợp cho không gian sống gia đình ấm cúng: Nhà cấp 4 là kiểu nhà được thiết kế với nhiều khoảng không gian sinh hoạt chung cho gia đình, không giống như các ngôi nhà ở thành phố thường tôn trọng không gian riêng tư của từng thành viên. Chính vì vậy nhà cấp 4 giúp kết nối và gắn kết các thành viên trong gia đình hơn.
Tùy theo đặc điểm và công năng sử dụng, mục đích sử dụng, nhà cấp 4 thường được phân loại bao gồm:
- Nhà cấp 4 mái thái (mái ngói): đây là kiểu nhà cấp 4 hiện đại và thường được sử dụng nhiều nhất hiện nay. Nhà cấp 4 mái thái là kiểu nh dễ dàng trang trí đẹp và thẩm mỹ, chống nóng tốt nhưng chi phí thi công cao.
- Nhà cấp 4 mái bằng: là mẫu nhà cấp 4 có phần mái được đổ bằng bê tông chống thấm, chống nóng. Đối với kiểu nhà cấp 4 mái bằng, chi phí thi công xây dựng nhà ở tầm trung, kiểu dáng đơn giản, khó trang trí những nét đẹp độc đáo và nổi bật.
- Nhà cấp 4 mái tôn: là kiểu nhà cấp 4 mà phần mái được sử dụng chất liệu tôn để thi công. Phần mái tôn có thể sử dụng tôn thường hoặc tôn lạnh tùy vào nhu cầu của mỗi gia đình. Nhà cấp 4 mái tôn là một kiểu xây dựng nhà cấp 4 tiết kiệm chi phí nhất. Bạn cũng có thể kết hợp kiểu nhà mái thái để thi công tạo tính thẩm mỹ.
- Nhà cấp 4 có gác lửng: Mẫu nhà cấp 4 này thường được bắt gặp tại các thành phố hoặc những gia đình sở hữu khuôn viên đất có diện tích nhỏ hẹp. Nhà cấp 4 có gác lửng sẽ tăng thêm diện tích sử dụng cho không gian, kiểu nhà này thường được thiết kế với hệ thống mái thái hiện đại.
Lấy ví dụ tính chi phí xây nhà cấp 4 với diện tích khoảng 100m2. Bạn có thể tính chi phí xây nhà cấp 4 theo cách sơ bộ dưới đây. Với diện tích xây dựng nhỏ hơn, bạn đọc có thể tự tính toán chi phí sơ bộ một cách dễ dàng.
- Đối với mức đầu tư xây dựng tối thiểu: Đơn giá khoảng 4.000.000đ/m2
Đối với mức đầu tư xây dựng tối thiểu cho nhà cấp 4 100m2, bạn cần bỏ ra mức chi phí khoảng 100m2x 4.000.000= 400.000.000đ
Ở mức đầu tư như thế này, bạn có thể lựa chọn những vật liệu xây dựng và hoàn thiện như sơn, mái ngói, gạch ốp tường, gạch lát sát,… có mức giá thấp để hoàn thiện nhà của mình giúp tiết kiệm được nhiều khoản chi phí.
- Đối với xây dựng ở mức trung bình: Đơn giá khoảng 5.000.000đ/m2
Đối với mức đầu tư xây dựng trung bình cho nhà cấp 4 100m2, bạn cần bỏ ra mức chi phí khoảng 100m2x 5.000.000= 500.000.000đ
Với mức đầu tư ở mức trung bình như vậy, ngôi nhà sẽ hoàn thiện ở mức độ trung bình.
- Đối với xây dựng ở mức khá. Đơn giá khoảng 6.000.000đ/m2
Đối với mức đầu tư xây dựng ở mức khá cho nhà cấp 4 100m2, bạn cần bỏ ra mức chi phí khoảng 100m2x 6.000.000= 600.000.000đ
Với mức đầu tư như vậy, ngôi nhà cấp 4 của gia đình bạn có thể được hoàn thiện tương đương với một biệt thự nhà vườn, với vật liệu xây dựng và hoàn thiện có chất lượng tốt cũng như nội thất khá tiện nghi.
Và dưới đây chúng tôi sẽ chia sẻ tới bạn đọc 30 mẫu nhà cấp 4 dưới 100m2 với kiến trúc độc đáo mà kts chúng tôi đã sưu tập được để bạn đọc có thể tham khảo và lấy làm ý tưởng thiết kế ngôi nhà cho gia đình mình.
Nhà cấp 4 dưới 100m2 - Mẫu 1
Nhà cấp 4 dưới 100m2 - Mẫu 2
Nhà cấp 4 dưới 100m2 - Mẫu 3
Nhà cấp 4 dưới 100m2 - Mẫu 4
Nhà cấp 4 dưới 100m2 - Mẫu 5
Nhà cấp 4 dưới 100m2 - Mẫu 6
Nhà cấp 4 dưới 100m2 - Mẫu 7
Nhà cấp 4 dưới 100m2 - Mẫu 8
Nhà cấp 4 dưới 100m2 - Mẫu 9
Nhà cấp 4 dưới 100m2 - Mẫu 10
Nhà cấp 4 dưới 100m2 - Mẫu 11
Nhà cấp 4 dưới 100m2 - Mẫu 12
Nhà cấp 4 dưới 100m2 - Mẫu 13
Nhà cấp 4 dưới 100m2 - Mẫu 14
Nhà cấp 4 dưới 100m2 - Mẫu 15
Nhà cấp 4 dưới 100m2 - Mẫu 16
Nhà cấp 4 dưới 100m2 - Mẫu 17
Nhà cấp 4 dưới 100m2 - Mẫu 18
Nhà cấp 4 dưới 100m2 - Mẫu 19
Nhà cấp 4 dưới 100m2 - Mẫu 20
Nhà cấp 4 dưới 100m2 - Mẫu 21
Nhà cấp 4 dưới 100m2 - Mẫu 22
Nhà cấp 4 dưới 100m2 - Mẫu 23
Nhà cấp 4 dưới 100m2 - Mẫu 24
Nhà cấp 4 dưới 100m2 - Mẫu 25
Nhà cấp 4 dưới 100m2 - Mẫu 26
Nhà cấp 4 dưới 100m2 - Mẫu 27
Nhà cấp 4 dưới 100m2 - Mẫu 28
Nhà cấp 4 dưới 100m2 - Mẫu 29
Nhà cấp 4 dưới 100m2 - Mẫu 30
Trên đây là những chia sẻ của chúng tôi về 30 mẫu nhà cấp 4 dưới 100m2 có kiến trúc độc đáo mà chúng tôi đã sưu tập và tổng hợp gửi tới bạn đọc và khách hàng. Cảm ơn bạn đã theo dõi bài viết!